Projet Coty
Formule calathea studio : formule zen - conception et suivi de chantier
Type de bien : Appartement de 66m² dans un immeuble haussmannien
Contexte et objectifs : Pour cet appartement haussmanien à rénover entièrement, le propriétaire avait clairement identifié ses besoins :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace bar permettant d’exposer quelques beaux flacons
- Pas de table mais un espace pour pouvoir cuisiner et manger à deux au quotidien et jusqu’à 6 personnes occasionnellement
- Une salle d’eau avec une grande douche
- Une grande chambre pour son fils étudiant
- Une plus petite pour lui mais pouvant accueillir un lit en 160
Côté déco, il souhaitait une ambiance moderne, claire et épurée avec quelques éléments réhaussant chaque espace.
Situé au deuxième étage et exposé Nord Ouest, l’appartement manquait de luminosité. Un camaïeu de beige a donc servi de base pour chaque pièce où les magnifiques moulures et les rosaces ont été conservées. Le tout dialogue désormais avec des papiers peints panoramiques ou revêtements texturés et dans chaque espace des touches dorées reflètent la lumière
Le parquet en point de Hongrie, très abîmé, a fait place à un modèle à large lame et une pose droite plus contemporaine. Quant à la salle d’eau, elle se pare de sublimes zelliges aux tons bleus.
Le meuble de l'entrée dessiné sur-mesure occupe l'ouverture donnant sur l'ancienne chambre. Il est surmonté d'une verrière pour apporter davantage de lumière dans l'entrée.
La cloison de la chambre côté cour a été légèrement décalée pour gagner en aisance dans la chambre. Un décroché a permis de conserver les belles moulures mises en valeur par un éclairage par bandeau led.
La gaine technique est camouflée dans un placard en MDF réalisée sur-mesure pour s'adapter à la petite profondeur disponible.
Un nouveau parquet plus contemporain avec ses larges lames et ses tonalités plus claires est désormais en place dans toutes les pièces sèches.
Des touches dorées sont présentes dans chaque pièce pour refléter la lumière de cet appartement au 2ème étage exposé Nord-Ouest.
Pour créer la grande pièce de vie avec cuisine ouverte à
laquelle aspirait le propriétaire, la cloison entre le séjour et une des
chambres a été partiellement ouverte.
Dans l’ancienne chambre, l’ancien placard accueille
désormais un bar entièrement réalisé sur-mesure.
Mixant rangement et espace d’exposition éclairé par des mini spots pour les beaux flacons du propriétaire et son fils, il est plaqué chêne et teinté dans un ton chaud se rapprochant de la finition noyer affectionnée par le propriétaire.
La cuisine a trouvé place le long du mur de l’ancienne salle d’eau dans laquelle une colonne d’évacuation nous permettait un raccordement facile.
En face du linéaire de cuisine, j’ai dessiné une table extensible composée d’un caisson à tiroirs surmonté d’une « boîte » dans laquelle coulisse la table. En position « fermée », la table offre un espace de 70 x 120 cm et s’étire en position « ouverte » jusque 180 cm.
Pour loger un lit 160 auquel tenait le propriétaire dans cet ancien bureau de 6m², j’ai décalé d’une vingtaine de cm la cloison avec le couloir. Une tête de lit sur-mesure a permis d'optimiser l'espace en évitant le recours à des chevets.
La tête de lit accueille des liseuses dorées, fil conducteur de l'appartement.
Le dressing à proximité de la petite chambre assure le stockage des vêtements.
La grande chambre attribuée au fils étudiant du propriétaire possédait 2 accès (par le couloir et le séjour). Celle vers le séjour a été condamnée afin d'offrir plus de possibilité d'aménagement de la pièce.
La rosace a été électrifiée et un beau papier peint recouvre le mur en tête de lit. Les motifs dorés assurent la continuité du fil conducteur choisi.
La salle d'eau a pris place dans l'ancienne cuisine. Le meuble vasque en plaqué chêne entièrement sur-mesure cache un coffre à linge sale en plus des grands tiroirs de rangement.
La grande douche est entièrement recouverte de véritables zelliges. La robinetterie dorée fait le lien avec les autres pièces.
La niche exigüe près de la fenêtre accueille un placard toute hauteur réalisé sur-mesure et coordonné au meuble sous vasque.
Pour oublier le manque d'espace des toilettes, un papier peint panoramique offrant un bel effet de perspective recouvre les murs. Le plafond peint en vert profond rééquilibre la pièce qui paraissait toute en hauteur.
L'ancienne salle d'eau est devenue buanderie avec machine à laver sous le nouveau ballon d'eau chaude et séchoir à linge mural.
La buanderie propose également de nombreux rangements avec une armoire de "stockage" et une autre pour les manteaux et les chaussures.
"Remarquable travail !
J’ai acheté un appartement que j’ai souhaité refaire entièrement. Il s’agissait donc d’un gros chantier qui a duré 4 mois. Sabine a su me guider dans les choix à faire, disposition des pièces, optimisations, astuces ultra utiles à l’usage. La gestion de l’aspect technique (GRDF, EDF, syndic) et le dossier financier (appel d’offres, comparaison) a été remarquable, très honnêtement. La relation avec l’entreprise choisie a été fluide et au final le travail magnifique… dans les délais annoncés…. Sans aucun dépassement budgétaire. Conclusion : une femme très professionnelle, organisée, fiable et d’excellents conseils pour vous accompagner dans votre projet."